Kredyty złotowe i walutowe
Wybrać złotowy kredyt hipoteczny, czy kredyt indeksowany frankiem szwajcarskim? Który będzie korzystniejszy dla kredytobiorcy?
Wielu polaków starających się o kredyt mieszkaniowy z przeznaczeniem na kupno własnego mieszkania lub domu zastanawia się nad tym w jakiej walucie najkorzystniej będzie zaciągnąć kredyt. Dotychczas 90% kredytów hipotecznych udzielanych przez banki była we frankach szwajcarskich lecz teraz może się to zmienić. A to dlatego, że w Szwajcarii rośnie inflacja i od 2005 roku obserwujemy systematyczny wzrost stóp procentowych.
Wszystko wskazuje na to, że stopy procentowe będą rosły nadal. To oznacza, że za kredyty udzielane we frankach szwajcarskich będzie trzeba płacić znacznie więcej. Wielu polaków a szczególnie tych, którzy zaciągają długoterminowy kredyt mieszkaniowy chcąc zniwelować ryzyko związane z kursem walutowym a także z ewentualnym przewalutowaniem decydują się na kredyt w złotówkach. Poza tym biorąc kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich musimy się liczyć z tym, że marże banków są wyższe niż dla kredytów złotowych.
Kredyt mieszkaniowy w walucie jest zawsze droższy niż podają banki, a to dlatego że wypłata kredytu następuje po kursie kupna a spłacać zadłużenie musimy po kursie sprzedaży. Natomiast jeżeli nasz kredyt będziemy chcieli przewalutować to za tę czynność zapłacimy od 4 do 5% kwoty kredytu, nawet wtedy, gdy bank nie pobiera żadnej prowizji a to dlatego, że bank stosuje przeliczenia kursowe. Dlatego zanim podejmiemy ostateczną decyzję czy kredyt bierzemy w złotówkach czy we frankach szwajcarskich rozważmy bardzo dokładnie wszystkie za i przeciw bo pomyłka może nas sporo kosztować.
Tagi: kredyty hipoteczne kredyty mieszkania domy nieruchomości
Artykuły o podobnej tematyce:
Nieruchomości Rzeszów - sytuacja na rynku
Aktywność robotów sieciowych: Google: 124, MSN: 20, Yahoo: 377